قامت مؤسسة محمد السادس، يوم الاثنين 20 دجنبر 2021، بتوقيع اتفاقيات شراكة مع ثمان مؤسسات بنكية من أجل إرساء خدمة جديدة تحمل اسم “يسير” وتقترح آليتين للدعم:

تمويل بقيمة 20.000 درهم بسعر فائدة 0%، حيث تتحمل المؤسسة نسبة الفائدة بالكامل؛
تمويل بقيمة 30.000 درهم بسعر فائدة تفضيلي مُدعم بشكل جزئي من طرف المؤسسة.

ستكون هذه الخدمة متاحة لجميع منخرطي المؤسسة، ابتداء من 03 يناير 2022 وذلك لدى البنوك الشريكة التالية: البنك الشعبي، التجاري وفا بنك، بنك افريقيا، البريد بنك، بنك CIH، القرض الفلاحي للمغرب، الشركة العامة (المغرب)، مصرف المغرب.

يمكنكم الاطلاع على مسطرة الاستفادة من خدمة يسير ابتداء من يناير القادم على الموقع الإلكتروني للمؤسسة.

-برنامج امتلاك -فوكاليف-للسكن :

أحدثت المؤسسة، سنة 2003، وبشراكة مع الأبناك، نظام “فوكاليف” لتسهيل ولوج نساء ورجال التعليم للسكن وذلك عبر دعم قروض اقتناء أو بناء سكن رئيسي.

ابتداء من فاتح شتنبر 2019، وفي إطار مخططها العشري (2018-2028)،شرعت المؤسسة، في تنفيذ برنامج جديد للمساعدة على السكن، يحمل اسم “امتلاك ويحل محل البرنامج السابق فوكاليف.

يهدف برنامج امتلاك، إلى دعم 100.000 منخرط للحصول على سكن رئيسي، من خلال الاختيار من بين العديد من عروض الدعم المتنوعة والتي تهم كلا من التمويل الكلاسيكي والتشاركي.

وقد رافقت المؤسسة برنامج امتلاك بمجموعة من الخدمات والوسائل الرقمية لشرح وتسهيل مسطرة الاستفادة منه وهي تتمثل في:
- منصة إلكترونية لتكوين ملف طلب الدعم (http://imtilak.fm6education.ma)؛
- فيديوهات مفصلة لشرح كيفية استعمال المنصة الإلكترونية لطلب الدعم (انظر مكتبة الفيديو آسفله) ؛
- تطبيق محاكاة التمويل المُدعم (متوفر على صفحة كل نوع من التمويل)؛
- منصات وعناوين إلكترونية، وضعتها الأبناك الشريكة، من أجل إيداع ملف التمويل عن بعد (متوفر على صفحة كل نوع من التمويل).
طورت المؤسسة هذه الحلول الرقمية منذ إطلاق برنامج امتلاك وقامت بتعزيزها خلال انتشار جائحة كورونا وفرض التباعد الجسدي والحد من التنقلات.
دليل منصة إمتلاك
أقرأ أيضا :لائحة المؤسسات الصحية المتعاقدة مع مؤسسة محمد السادس للتعليم fm6 والامتيازات التي تقدمها :
الانخراط في مؤسسة محمد السادس للنهوض بالأوضاع الإجتماعية للتربية و التكوين fm6-ملف الانخراط

طريقة الاطلاع على الوضعية الإدارية TABLIGH MASIRH NOTIFRH – خدمة تبليغ مسير .

طريقة التسجيل الصحيحة بموقع الخزينة العامة التسجيل ومعرفة الأجرة و سبب الإقتطاع
-التمويل التشاركي للسكن-خدمة امتلاك لمؤسسة FM6 :
أضحى بإمكان المنخرطين، الراغبين في اقتناء سكن أو بقعة أرضية بتمويل تشاركي، الاستفادة من دعم تمويلهم وذلك في إطار الآليات التي
جاء بها برنامج امتلاك الجديد. في هذا الصدد، يستفيد المنخرطون من:
- تمويل تشاركي “مرابحة” بهامش ربح تفضيلي ويصل أجل سداده إلى 25 سنة؛
- مساعدة مالية جزافية، غير مسترجعة، قدرها 40.000 درهم بغض النظر عن مبلغ التمويل. يمكن للمنخرط تخصيص قيمة هذه المساعدة لتعزيز مساهمته الشخصية في تمويل السكن أو لتغطية المصاريف المتعلقة بعملية البيع: تسبيق، مصاريف التوثيق…
-إجراءات الاستفادة من الدعم الخاص بالسكن :
بعد التأكد من استيفائه لكل الشروط المفصلة على يسار الشاشة، يقوم المنخرط باتباع الخطوات التالية:
- التواصل مع بنك أو نافذة تشاركية من اختياره لبدء إجراءات الحصول على التمويل. تجدون أسفله لائحة البنوك والنوافذ التشاركية المتعاقدة مع المؤسسة؛
- تحميل تصريح بعدم الملكية من خلال الاستمارة الالكترونية الظاهرة على يسار الشاشة. المرجو مشاهدة هذا الفيديو التفصيلي حول كيفية ملأ الاستمارة والحصول على الوثائق؛
- طبع وتوقيع شهادة عدم الملكية والمصادقة عليها من طرف المصالح المختصة؛
- إضافة الوثائق التالية للملف:
- نسخة من بطاقة المنخرط أو شهادة الانخراط بالمؤسسة؛
- بالنسبة للمنخرطين النشيطين: بيان التزام أو شهادة أجرة لا تتجاوز مدة صلاحيتها 3 أشهر؛
- بالنسبة للمنخرطين المتقاعدين: شهادة المعاش والتزام بتوطينه، لا تتجاوز مدة صلاحيتهما 3 أشهر، مسلمان من طرف الصندوق المغربي للتقاعد.
- إضافة الوثائق المطلوبة من طرف المؤسسة التمويلية و إيداع كل الملف لهذه الأخيرة.
يتم التوصل بموافقة المؤسسة على تقديم الدعم من خلال المؤسسة البنكية وذلك بعد مصادقة هذه الأخيرة على ملف التمويل. في حالة
تأخر الرد، يرجى الاتصال بالوكالة البنكية التي أودع بها الملف أو الاتصال بالرقم الاقتصادي للمؤسسة.
-شروط الاستفادة من التمويل التشاركي امتلاك للسكن :
- أن يكون المقترض(ة) منخرطا(ة) بالمؤسسة وفي وضعية قانونية منتظمة (أداء واجب الانخراط السنوي)؛
- ألا يمتلك سكنا شخصيا رئيسيا؛
- ألا تتعدى السن القصوى لتسديد القرض 70 سنة؛
- ألا يكون قد سبق له الاستفادة من القروض السكنية المدعمة من طرف المؤسسة؛
- ألا يكون قد أودع ملف طلب قرض السكن لدى أحد الأبناك الأخرى.
-اليات التمويل الكلاسيكي امتلاك للسكن لمؤسسة fm6:
يوفر برنامج “امتلاك” الجديد ثلاث آليات لدعم التمويل الكلاسيكي من أجل شراء أو بناء سكن رئيسي. يتعين على المنخرط اختيار آلية واحدة من بين الآليات المفصلة أسفله:

الآلية 1:
- دعم بنقطتين (2%) من نسبة الفائدة التفضيلية عند الحصول على قرض سكني لا تتجاوز قيمته 300.000 درهم. أقصى أجل لسداد هذا القرض هو 25 سنة؛
- سعر فائدة تفضيلي (4.20% أو 4.25% حاليا) عند طلب قرض تكميلي للقرض المدعم؛ حيث تتحدد قيمته بحسب الدخل وقدرة المنخرط على السداد ويتعين سداده في مدة لا تتجاوز 25 سنة.
الآلية 2:
- إعفاء كلي من أداء سعر الفائدة عند طلب قرض سكني لا تتجاوز قيمته 150.000 درهم. أقصى أجل لسداد هذا القرض هو 15 سنة؛
- سعر فائدة تفضيلي (4.20% أو 4.25% حاليا) للحصول على قرض تكميلي للقرض المدعم؛ حيث تتحدد قيمته بحسب الدخل وقدرة المنخرط على السداد ويتعين سداده في مدة لا تتجاوز 15 سنة.
الآلية 3
- سعر فائدة تفضيلي (4.20% أو 4.25% حاليا) عند طلب قرض سكني لا تتعدى مدة سداده 25 سنة؛
- مساعدة جزافية تقدر ب40.000 درهم بغض النظر عن مبلغ القرض؛ حيث يمكن للمنخرط أن يخصص هذا المبلغ:
لاقتناء مسكن أو بقعة أرضية: في هذه الحالة، يتم صرف المساعدة الجزافية ومبلغ القرض في آن واحد.

أو

للبناء: في هذه الحالة، يتم صرف المساعدة الجزافية والدفعة الأولى من القرض، في آن واحد.

أو

تغطية المصاريف المتعلقة بعملية الشراء كتلك الخاصة بالتوثيق مثلا.

-شركاء المؤسسات في السكن -اتفاقيات الشراكات حول السكن-fm6:
قامت المؤسسة بتوقيع اتفاقيات شراكة مع عدة منعشين عقاريين بارزين و ذلك لتسهيل ولوج المنخرطين للسكن. تخول هذه الاتفاقيات للمنخرطين وذوي الحقوق الاستفادة من عدة امتيازات تهم أغلب العروض التي يقدمها المنعشون العقاريون المتعاقدون. تشمل الاتفاقيات البقع الأرضية المجهزة والشقق والفيلات وذلك في جميع ربوع المملكة. تتضمن قائمة الشركاء:

شركاء المؤسسة هم: